경매 사전

부가가치세 부가가치세(Value-Added Tax, VAT)는 상품의 판매나 서비스의 제공과정에서 발생하는 부가가치(이익)에 대해 부과하는 세금입니다. 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액(판매한 상품이나 서비스에 부과하는…

정의 부동산 경매에서 권리 분석은 경매에 참여하는 사람들이 경매 대상이 되는 부동산에 대한 소유권, 저당권, 가압류 등과 같은 권리 상태를…

오피스텔 관리비 일반적으로 오피스텔 관리비는 아파트와 비슷한 항목들로 구성되어 있습니다. 예를 들어, 경비비, 청소비, 수도 및 전기 요금, 공용시설 유지비,…

전세사기라는 용어가 등장할정도로 대한민국에 굉장히 뜨겁습니다. 이는 임차인들이 ‘권리’를 찾아야하는데 그렇지 못한 경우가 대부분입니다. 임대인, 임차인 모두 WIN-WIN할 수 있는…

부동산에 자주 등장하는 면적 관련 용어를 정리합니다. 전용면적 전용면적은 입주자가 독점하여 사용하는 실제 면적을 의미합니다. 이는 방, 거실, 주방, 화장실…

부동산에도 사업별 용어가 있습니다. 사업별 용어는 다음과 같습니다. 해당 포스팅에서는 재건축사업, 재개발사업에 대한 정의를 하겠으며, 이전에 알려드린 용적률, 건폐율에 관련된…

부동산 관련 용어 중 자주 등장하는 용적률, 건폐율 중 건폐율에 대해서 알려드리겠습니다. 용적률과 건폐율은 지역의 개발 밀도를 알 수 있는…

용적률이라는 용어만 많이 들어보았지, 실상 가져다주는 의미와 장, 단점은 잘 파악하지 못하는 것이 대부분입니다. 부동산 이야기를 나누시는 분들 사이에서는 아주…

오피스텔 재건축 관련한 이야기도 나누어 보았지만, 빌라 재건축에 대한 궁금증도 많아질 수 밖에 없습니다. 부동산 붐이 일어났던 당시 빌라가 많이…

깔세는 짧은 기간 동안 임대하는 것으로, 일반적으로 1개월, 3개월, 5개월 등의 단기 임대를 말합니다. 깔세는 주로 상가나 오피스텔에서 많이 사용됩니다.…

오피스텔은 대부분 분양받아 각 호실이 각각 등기되어 소유주가 개별로 소유하는 집합건물입니다. 이러한 부동산에 임대인이 수익을 얻기 위해 전세를 놓는 경우가…

과거에는 집 구입이나 전, 월세 매물을 찾기 위해서는 부동산 공인중개사를 직접 찾아가야 했습니다. 이는 매우 번거로운 일이었고 많은 시간과 노력이…

부동산 투자를 해보지 않은 사람들은 아파트를 방문하면, 집 밖의 환경보다는 집 안의 인테리어나 구조에 매몰되는 경우가 많습니다. 초보들은 무조건 새…

월세 세액공제에 대한 내용은 월세 세액공제 포스팅을 확인하세요! 임차인은 월세 세액공제와 소득공제로 크게 나뉜답니다. 월세 소득공제는 지불한 월세에 대해 계약자…

임차인으로 살아갈 때는 전세가 아닌 월세로 살아갈 때도 있습니다. 연말정산을 준비하고 있다면, 의료비 공제, 교육비 공제 등 챙겨야 할 내용이…

주택임대사업자인 경우 주택임대사업자가 임대차계약을 맺은 경우, 주택임대사업자가 시‧군‧구청에 등록된 주택임대사업자인지 아닌지에 따라서 적용되는 기준이 다릅니다. 등록된 주택임대사업자인 경우, 월세 연체를…

안녕하세요. 부동산 경매 전문 투자기업 보훈입니다. 대한민국에서 빌라 공급율은 상당히 높은 편입니다. 그러다보니 실거주하는 분들도 많으시고, 투자로 보유하고 계시는 분들도…

임차인 이사통보 주택임대차보호법에 따르면 전세 만기 통보는 임차인(세입자)이 만기 2개월 이전에 해야하며, 임대인(집주인)은 만기 6개월 전부터 2개월 전까지 그 의사를…

질문: 월세로 살아가는 임차인입니다. 거주 시 발생하는 모든 수리사항은 임대인에게 요구하고자 합니다. 가능한가요? 답변: 임차인은 입주 전에 추가적인 수리나 설치가…

1. 홈택스 접속 데스크탑을 이용중이시라면 바로 홈택스 홈페이지로 접속할 수 있으며, 안드로이드 기기(갤럭시, 샤오미 등)를 사용중이시라면 플레이스토어에서 다운, 아이폰이라면 애플스토어에서…

부동산 경매를 하다보면 토지와 관련하여 ‘전’과 ‘답’에 대한 내용들이 많이 나옵니다. 이런 용도에 따라 구분한 것을 지목이라는 공식적인 용어를 사용합니다.…

신용등급은 구시대 산물 신용점수에 대한 내용을 하기 전에 신용등급에 대한 이야기를 먼저 해야겠군요. 신용등급은 과거에 1~10단계까지 나눈 평가제도입니다. 2021년 1월부터…

정의 체납한 국세가 없음을 증명하는 문서입니다. 징수유예액 및 체납처분유예액을 제외한 체납액이 없음을 증명해주는 서류입니다. 발급 정부24에서 매우 편하게 발급받을 수…

온비드 접속 및 공동인증서 클릭 온비드에서는 필수적으로 PC 로그인이 우선됩니다. 모바일로도 할 수 있으나 최근 공동인증서 관련 법령이 달라졌는지 등록방식이…

근저당권 “근저당권”이란 계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액까지 담보하기 위해 설정하는 저당권을 말합니다(민법 제 357조) 저당권…

일반적으로 대출을 받아 잔금을 치르는 경우, 대출을 해주는 은행에서 근저당 설정을 하며 소유권 이전 촉탁등기 를 같이 진행해줍니다. 반면에 대출을…

기일입찰표 및 위임장 의 작성 방법은 크게 단독 입찰 시, 법인 입찰 시, 공동 입찰 시에 따라 나뉠 수 있습니다.…

법원 경매물건에 입찰을 하더라도 꼭 공식사이트인 법원경매 사이트를 이용하여야 합니다. 법원경매 사이트는 아직 모바일 형태를 지원하지 않고, 가급적이면 PC를 이용하는…