경매 사전

관련 법령에 대한 원문 내용은 국가법령정보센터 민사집행법 페이지에서 확인하시길 바랍니다.

부동산 경매 입찰에 있어서는 다양한 경우를 마주하게 됩니다. 특히, 단독입찰자들을 좌절하게 만드는 공유자 우선 매수권에 대해서 알려드리겠습니다. 민사집행법 제140조(공유자의 우선매수권)…

부동산 경매 낙찰 후 잔금치르고, 소유권 이전이 완료되면 등기소에서 등기필증을 받게됩니다. 이 등기필증에 대한 정보를 간략하게 소개드리겠습니다. 등기필증 등기필증은 등기소에서…

현금 자산이 많지 않은 우리에게는 신용점수 관리는 필요하다. 바로 레버리지 때문이다. 부동산에 많은 관심이 있는 자에겐 레버리지는 선택이 아닌 필수가…

강제경매 의미 채권자가 약속된 날까지 채권을 변제받지 못하면, 법원에 소송을 제기하여 판결을 얻은 후 절차를 거쳐 법원에 경매신청을 하면, 법원은…

부동산 경매 자격증 부동산경매자격증이라는 용어가 보이기에 정황을 살펴보았습니다. 공인중개사는 들어봤어도 부동산경매자격증이 어떤 자격증이고, 무슨 시험일까 알아보았습니다. 2013년도 이전에 공경매사 자격시험이…

차용증 양식입니다. 상황에 맞게 잘 응용해서 금전거래하시길 바랍니다. 차용증에 기입되어야 할 내용들은 보훈 네이버 블로그 컨텐츠를 참조하여 작성하셔도 됩니다. 차용증…

선순위 가등기 소유권이전청구가등기 소유권 보전을 위함으로 부동산 매매계약 시 순위를 보전하는 수단이 된다고 생각하면 이해가 빠릅니다. 부동산이 마음에 들어 매매계약을…

오피스텔과 관련된 세금은 다양합니다. 사용용도에 따라 오피스텔이 주택으로 되기도 하고, 포함되지 않기도 합니다. 그러다 보니 취득세, 양도세 등이 세금이 중과…

부동산 경매인들에게는 가장 익숙해져야 할 것이 바로 ‘패찰’입니다. 낙찰이라는 결과물을 바라보고 가겠지만 법원 경매장은 자본이 우선적으로 선택되는 곳입니다. 법원은 법적인…

인감증명서를 등록 및 발급하는 방법에 대한 내용입니다. 최근에는 본인사실확인증명서를 장려하고 있으나 부동산 경매 관점에서 요구하는 내용들이므로 참고바랍니다. 인감증명서는 일반용과 부동산…

기일입찰표 및 위임장 의 작성 방법은 크게 단독 입찰 시, 법인 입찰 시, 공동 입찰 시에 따라 나뉠 수 있습니다.…

대리입찰 준비물 낙찰자(명의자)의 일반용 인감증명서 낙찰자(명의자)의 인감도장 입찰자(대리인)의 신분증 입찰자(대리인)의 도장 보증금 수표 위임장 대리입찰 시 기일입찰표 기일입찰표는 법원마다 양식이…

재테크는 전 세계인들이 관심가지는 영역입니다. 내 직장소득을 제외하고, 합법적으로 나의 자산을 부풀려나갈 수 있는 수단입니다. 회사는 내 인생을 책임져주지 않을텐데…

오피스텔의 개념은 1980년대부터 성립되었습니다. 공급은 2000년대 초, 중반에 집중적으로 이루어졌기 때문에 재건축 대상인 오피스텔이 현재는 거의 없다고 보아도 무방합니다. 아파트는…

부동산 경매는 20대도 충분히 투자할 수 있습니다. 법인 보훈 한정훈 대표도 20대 후반부터 부동산 경매를 시작하고, 보훈의 멤버들의 사례도 투자사례에서…

부동산 경매에서 중요한 것 중 하나는 바로 ‘임장’입니다. 부동산 투자에서도 ‘임장’이라는 것은 매우 중요한데 경매에 있어서는 더할나위 없이 중요한 요소입니다.…

법원 경매물건에 입찰을 하더라도 꼭 공식사이트인 법원경매 사이트를 이용하여야 합니다. 법원경매 사이트는 아직 모바일 형태를 지원하지 않고, 가급적이면 PC를 이용하는…

부동산 경매 용어 중 대항력 있는 임차인이란 무엇일까요? 권리분석 할 때 가장 먼저 살펴보게 되는 ‘임차인들의 대항력 여부’ 아무 이유없이…

유치권 유치권에 대해서 알아가는 포스팅입니다. 가끔 공사현장이나 건물에 ‘유치권 행사중’이라는 천막을 보신적이 있을겁니다. 아무것도 모르는 사람들에겐 마치 하나의 조직이 무력시위를…

안녕하세요. 부동산 경매 투자전문 법인 보훈입니다. 법원경매에서 물건에 대한 낙찰이 이루어졌다면 찾아오는 다음 순서는 바로 ‘대출’입니다. 부동산 경매에서는 권리분석 다음으로…